소득 자산 안따지는 전세임대형 든든주택 1순위 모집 시작! 무주택자(전세 확인)
2025년부터 무주택자라면 소득 제한 없이 신청 가능한 '전세임대형 든든주택' 입주자 모집이 시작되었습니다.
기존 전세임대주택보다 신청 문턱이 낮고, 중산층도 대상이 될 수 있는 제도예요.
지금부터 누구나 이해할 수 있게 핵심만 요약해드릴게요!
1. 전세임대형 든든주택이란?
- 기존 전세임대의 대상자를 중산층까지 확대한 주택 지원 제도
- 소득 및 자산 기준 없음, 무주택 세대구성원이면 누구나 신청 가능
- 입주자가 원하는 집을 직접 구하면 LH가 집주인과 계약해 재임대
- 최대 8년 거주 가능
지역별 전세임대형 든든주택 공급 호수 (총 2,800호)
| 지역 | 공급호수 | 지역 | 공급호수 |
|---|---|---|---|
| 서울 | 249호 | 대전충남 | 397호 |
| 인천 | 10호 | 전북 | 223호 |
| 경기남부 | 165호 | 광주전남 | 256호 |
| 경기북부 | 97호 | 대구경북 | 416호 |
| 부산울산 | 414호 | 경남 | 370호 |
| 강원 | 70호 | 제주 | 13호 |
| 충북 | 120호 | ||
| 총합계 | 2,800호 | ||
2. 신청 대상 (1순위)
아래 조건 중 하나에 해당하는 '무주택세대구성원'이 신청할 수 있어요.
- 신생아 가구: 최근 2년 이내 출산 또는 입양(태아 포함)
- 다자녀 가구: 19세 미만 자녀가 2명 이상
단, 세대 전체가 무주택자여야 하며, 세대 분리된 배우자나 외국인 가족도 포함해 무주택 검증됩니다.
3. 신청 기간 및 방법
- 신청 기간: 2025.05.12(월) 10:00 ~ 05.16(금) 18:00
- 신청 방법: 모집기간내 신청 아래 클릭
- 인터넷 신청만 가능하며, 공동/금융/네이버 인증서 필요
4. 전세금 지원 내용
| 지역 | 지원한도 | 입주자 부담금 (20%) |
|---|---|---|
| 수도권 | 2억원 | 약 4,000만원 |
| 광역시 | 1.2억원 | 약 2,400만원 |
| 기타 지역 | 9천만원 | 약 1,800만원 |
지원한도 내에서 초과금은 본인이 부담 가능하며, 월세 전환도 선택 가능합니다.
5. 어떤 집이 가능한가요?
- 빌라, 다세대, 도시형생활주택 등 비(非)아파트 가능
- 주거용 오피스텔도 가능 (난방·취사·화장실 갖추어야 함)
- 300세대 이상 대단지 아파트는 지원 불가
6. 절차 요약
- LH청약플러스에서 신청 (5.12~5.16)
- 5.21 서류제출 대상자 발표 (무작위 추첨)
- 5.26~5.30 서류 제출 (온라인 스캔 업로드)
- 7월 중 입주자 개별 안내 및 집 찾기
- LH가 집주인과 계약 후 입주
7. 유의사항
- 세대 전원이 무주택이어야 하며, 청약 시 기재정보 정확해야 함
- 기존 전세 계약자와 중복 신청 불가
- 계약 전 임의로 집 계약하면 지원 제외될 수 있음
- 지방별 신청 중복 불가 (1곳만 신청 가능)
📞 문의처: LH 전세임대 콜센터 1670-0002
📍 신청 사이트: https://apply.lh.or.kr
8. 함께 보면 좋은 정보
❓ 전세임대형 든든주택 주요 Q&A 모음
Q1. 현재 거주지와 다른 지역으로 신청할 수 있나요?
A. 가능합니다. 주민등록상 주소지와 관계없이 전국(※ 인천 제외)의 사업대상지역 중 원하는 지역으로 신청할 수 있습니다.
Q2. 신용불량자도 신청할 수 있나요?
A. 네. 전세임대주택은 개인 신용과 무관하여 신용불량자도 신청 및 입주 가능합니다.
Q3. 세대주가 아니어도 신청 가능한가요?
A. 네. 세대주, 배우자, 직계존비속이 아니어도 신청 가능합니다. 형제자매, 사위, 장모, 시부모, 동거인도 지원 가능해요.
Q4. 자녀가 청년 전세임대에 입주 중인데, 부모도 신청할 수 있나요?
A. 가능합니다. 다만 자녀는 청년 전세임대 주택에 전입신고가 되어 있어야 해요.
Q5. 신청 후 계약일까지 무주택 상태를 유지해야 하나요?
A. 네. 입주대상자로 선정되더라도 계약 전 주택을 취득하면 자격이 박탈됩니다.
Q6. 8년 동안 무조건 거주 가능한가요?
A. 기본 임대기간은 2년이며, 무주택 조건을 계속 충족하는 경우에 한해 최대 8년까지 재계약(3회) 가능합니다.
Q7. 친척 소유의 집도 신청 가능한가요?
A. 본인 또는 배우자의 직계존비속이 소유한 주택은 지원 대상에서 제외됩니다. 가족관계증명서로 확인합니다.
Q8. 도배·장판 비용도 지원해 주나요?
A. 지역에 따라 입주자가 시공해야 할 경우, 전세계약 기간 중 1회 한해 최대 60만원까지 지원 가능합니다.
Q9. 전세지원금 외에 추가로 어떤 비용을 지원하나요?
A. 신용보험료, 중개수수료, 도배·장판 비용 일부 등은 지원되며, 나머지 비용은 입주자 부담입니다.
Q10. 월세는 어떻게 납부하나요?
A. 매달 LH에 자동이체 또는 가상계좌로 납부합니다. 고지서 누락 시 지역본부에 문의해주세요.
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